[COLOR=#000000]
эта статья пришла ко мне в ящик по рассылке. Данные там по России, но у нас много схожего. и проблемы одинаковые. А самое интересное - комментарии к статье. Будет неплохо, если кто-то знает цифры по нашей стране , особенно по Таразу.
"У коммунальных служб сложилась подленькая традиция - повышать тарифы с 1 января.
Люди радуются выходным, встречают Новый год... А тут - бац! Почему рост коммунальных тарифов стабильно обгоняет инфляцию? И как так вышло, что коммунальщикам в кризис удалось получить многомиллионную прибыль?
КТО ВИНОВАТ?
В 2010 году в среднем по стране услуги ЖКХ подорожали на 20%. В Москве плата за «коммуналку» выросла на 26%, в некоторых других городах - на 15 - 17%. Но подорожание случилось везде и всюду. Разница лишь в величинах. В чем причина?
- Тарифы ЖКХ растут из-за того, что выросли тарифы естественных монополий, а это было заложено в бюджете, - объясняет депутат Госдумы Оксана Дмитриева, возглавлявшая в 1998 году Министерство труда и соцразвития. - Газ для разных потребителей подорожал от 24 до 27%. Примерно на 15% поднялись цены на электричество. Но, с моей точки зрения, рост тарифов естественных монополий ничем не оправдан. Тем не менее объяснение росту цен, естественно, имеется.
- Во-первых, увеличение тарифов обосновано инфляцией, - перечисляет замдиректора Института экономики ЖКХ Светлана Беседина. - А во-вторых, и это главное, необходимо инвестировать значительные средства в развитие жилищно-коммунального комплекса для обеспечения достойного качества услуг.
Напомним, при советской власти государство дотировало расходы на «коммуналку» практически на 100%. Но после развала СССР в бюджете страны просто не оказалось денег, чтобы платить «коммуналку» за граждан. Хотя еще в начале 90-х содержание и ремонт жилья население оплачивало лишь на 1%, а коммунальные услуги - на 8%.
Сейчас же поднимают расценки на услуги ЖКХ до рыночного уровня (хотя во многих регионах оплата «коммуналки» уже сейчас полностью рыночная).
ПРИБЫЛЬ РАСТЕТ ДАЖЕ В КРИЗИС
Руководство коммунальных служб заявляет, что львиную часть платежей населения направляет на обновление обветшавшего оборудования. По данным Минрегиона, в последнее время примерно треть всех основных фондов ЖКХ полностью отслужили нормативные сроки. Физический износ котельных в стране достиг 55%, электрических сетей - 58%, канализации - 56%. Эксперты говорят, что до 40% электроэнергии теряется в сетях, а воды выливается больше, чем поступает гражданам в квартиру.
Тем не менее власти не готовы смотреть сквозь пальцы на необоснованное повышение цен.
- Модернизация не всегда и необязательно должна быть связана с повышением тарифов, - раздраженно заявил на днях премьер-министр Владимир Путин. - Прежде всего нужно создавать рыночные условия, добиваться того, чтобы частные команды и фирмы владели рынком оказания услуг.
Возмущение премьера можно понять. Во-первых, на инвестиции коммунальщики на самом деле тратят мизер (см. графику «Из чего складывается себестоимость коммунальных услуг»). А во-вторых, предприятия ЖКХ с началом кризиса жить стали только лучше. По данным Росстата, с января по октябрь 2009 года компании по производству и распределению электричества, газа и воды получили прибыль в 231,2 млрд. руб. Это на 63,6% больше, чем за тот же срок 2008 года. Не бедствуют ДЕЗ и другие компании, которые управляют жилым фондом. Прибыль управдомов выросла на 33,2%. Хотя за тот же период доходы, например, обрабатывающих производств и торговли упали на 37,7 и 42,5%.
Ведь, как и в нынешнем году, в прошлом коммунальные платежи ощутимо выросли. Получается, в стране кризис, а коммунальщики в деньгах как в шелках?
- Зря власти приватизировали естественные монополии - поставщиков воды, электричества и других коммунальных услуг, - говорит Оксана Дмитриева. - Тепло- и электрокомпании акционировались. Новые собственники назначили топ-менеджеров с огромными окладами, премиями и бонусами. Это приводит к росту издержек. А конкуренции на этом рынке нет и быть не может. Какая конкуренция за поставщика, если в дом проходит одна система канализации, водоснабжения и электричества?
ПРОИЗВОЛ НЕ ЗАКОНЧИТСЯ
Справедливости ради скажем, что тарифы нередко растут и с молчаливого согласия жильцов. Дело в том, что расценки на газ, электричество и тепловую энергию устанавливают губернаторы (согласовав с Федеральной службой по тарифам). Тарифы на холодную и горячую воду диктует муниципалитет. Практически повсеместно муниципальные власти определяют и плату за содержание общего имущества управляющим компаниям. Хотя Жилищный кодекс дает возможность определять тарифы на управление и ремонт жилья населению.
- В идеале должно получиться, как при обычном квартирном ремонте, - объясняет эксперт Института экономики города Дмитрий Гордеев. - Предположим, что семья собирается сделать ремонт. Для этого нужно нанять бригаду строителей (можно найти ведь и подешевле, и чтобы качество было), определить фронт работ и необходимые материалы (здесь тоже простор для экономии). Управлять домом необходимо таким же образом.
Тогда управляющие не будут иметь возможности завышать тарифы. Другое дело, что желающих рулить делами в своем доме не так уж и много. А пытающиеся взять управление в свои руки сталкиваются с сопротивлением городских властей, которые и диктуют тарифы. - Мы как дойные коровы, - возмущается один из независимых экспертов по ЖКХ. - Живу в Мытищах в сданной в прошлом году новостройке. Но плачу за капремонт. Почему? Плату установил глава города. Бардак... Пока жильцы сами не начнут отслеживать, на что тратятся их деньги, тарифы будут расти. Кстати, в некоторых регионах население уже добилось своего: пусть тарифы все равно поднимаются, но хоть не выше уровня инфляции.
Однако пессимисты в «светлое будущее» не верят.
- Коммунальный произвол не закончится никогда, - заявил сенатор Александр Починок в эфире телепрограммы «Горячий вечер с Тиграном Кеосаяном». - Раскопки показали, что даже жители Древнего Рима были недовольны тарифами. С тех пор ничего не изменилось.
КСТАТИ
Субсидии все недоступнее
Разумеется, многолетний рост тарифов выворачивает карманы россиян. Небогатая часть населения вынуждена отдавать по половине зарплаты коммунальщикам. Бедной части населения власти предлагают руку помощи - возможность оформить субсидию.
Беда лишь в том, что субсидии, как правило, не решают проблему оплаты услуг ЖКХ. Уж слишком много требований выдвигают власти. Субсидия в среднем по стране выплачивается тем, у кого коммунальные расходы превышают 22% дохода семьи (в Москве - больше 10%). Причем не за всю квартиру, а лишь за площадь в соответствии с социальной нормой (для одиноко проживающих граждан она составляет 33 кв. метра общей площади, на семью из двух человек - 42 кв. метра, на семью, состоящую из трех и более человек, - 18 кв. метров на каждого члена
семьи). Эксперты признают, что главные жертвы такой системы расчета субсидии - это одинокие пенсионеры. Предположим, живет бабушка одна в двухкомнатной квартире. 33 «квадрата» власти помогут оплатить. А за оставшуюся часть площади бабуля гасит «коммуналку» из пенсии по полному тарифу.
Причем с начала кризиса руководство некоторых регионов сократило социальные нормы площади. Это значит, что коммунальные платежи бедного населения возросли.
- По официальным данным на 2008 год, 10,6% семей пользовались субсидиями. Думаю, сейчас их уже больше. Существует риск того, что часть семей совсем перестанет платить за жилищно-коммунальные услуги, - предостерегает правительство эксперт Независимого института социальной политики Александра Бурдяк. - Страна вернется в конец 90-х годов, когда у нас было много должников.
Spb.kp.ru - Александр ЗЮЗЯЕВ"
«Обзоры финансовых и экономических новостей »
Subscribe. Экономика
Комментировать
Согласен только с тем, что результат подорожания делается с молчаливого согласия равнодушных людей. А в остальном - это гигантская мафиозная структура. Если бы поднять все разработки, которые есть и внедрить их, то кварплату вполне реально снизить в разы.
25 января 2010 года, 18:11
Ответить Сергей
25 января 2010 года, 18:11
Правильно. Адля муниципалитетов способ списывать деньги на строительство особняков и т.п.
dime19***@y*****.ru
25 января 2010 года, 18:35
Ответить
dime19***@y*****.ru
25 января 2010 года, 18:35
Надо дать понять что людям тяжело платить. Лично я не плачу вовремя. Выступаю на собраниях и взываю их к совести. Что мол нельзя так подымать тарифы при недостаточном росте зарплат. Высказался что не буду платить за воздух! Нагло образовал задолженность по квартплате - оплачивая столькоже как раньше - без учета повышения тарифов. За год накопилось 20 тыщ долга. И вот сейчас комунальщики решили снизить тарифы за ремнот и содержание жилфонада. Остальные - за газ, электричество, воду конечно подымутся, но за содержание жилфонда плата упадет почти на 30 % а это весьма не мало. Так что совет на лицо: платите, но не больше чем это заслуживает и не забывайте взывать комунальщиков к совести на собраниях собственников открыто заявляя отказ от излишней оплаты квартплаты и призывая других жильцов делать тоже самое.
25 января 2010 года, 20:40
Ответить Grigory
25 января 2010 года, 20:40
Согласна с тем, что коммуналка - это мафия. А Вы думаете, что люди в состоянии с ней бороться? Я имею в виду жильцов. Тем более, что эта мафия имеет хорошую поддержку в лице чиновников района и города, поскольку они хорошо с этой мафии кормятся. Не с кольем же на них идти. А жалобы в прокуратуту и суд абсолютно бесполезны, Эти пути уже пробовали. В Волгограде суд решит так, как решит администрация. Тем более, что Путин заявил на Госсовете, что нечего судам быть независимыми
25 января 2010 года, 20:49
Ответить Сергею
25 января 2010 года, 20:49
ЖКХ, это мафиозная структура, бороться с этой системой бесполезно, они прикармливают всех чиновников, за наши с вами деньги и соответственно цены растут, хотя есть закон ограничивающий повышение тарифов чаще чем раз в 3 года.
Так что и президент и премьер в ДОЛЕ, по другому никак... с их согласия все и происходит.
Средства разворовываются, а народ нищает - это средство борьбы со своим народом, чтобы не возмущался... и был зависим...
УВЫ, за что голосовали то и получили...
25 января 2010 года, 20:58
Ответить Дмитрий
25 января 2010 года, 20:58
просто легко разсуждать не зная сферы жкх наши муниципалитеты сдерживали тарифы а сейчас уже не возможно сдерживать так как все уже старое
25 января 2010 года, 22:01
Ответить нина
25 января 2010 года, 22:01
Легко ругать ЖКХ тем кто в этой структуре не работает. А должникам вообще лучше помолчать. Создайте ТСЖ и управляйте своим домом сами. Тогда вы будете знать и про тарифы и про содержание жилфонда.
25 января 2010 года, 22:03
Ответить гость
25 января 2010 года, 22:03
Согласна, что деньги за коммунальные услуги используются не по назначению, а на выплату премий и зарплат руководству. Я работала в 2002году в ЖКХ бухгалтером по зар.плате, так там премия директору в 5 раз превышала мою зар.плату...
25 января 2010 года, 22:26
Ответить Елена
25 января 2010 года, 22:26
Не ту страну назвали Занзибаром.
А Вы внимательно приглядитесь к тем кто управляет ТСЖ, ГСК, и прочими некомерческими организациями.
Нации не в счёт.
25 января 2010 года, 22:46
Ответить Дворник
25 января 2010 года, 22:46
В некоторых сибирских городах суды уже начались по незаконнойму повышению тарифов ЖКХ! В каждом городе законодатели должны подать иски на коммунальщиков! Может толк будет?
